7月5日，一条新闻——宋仲基、宋慧乔宣布10月完婚，这一条消息震惊了一大群吃瓜群众。当大家热衷于回顾二人甜蜜瞬间的时候，我却在思考比宋慧乔小四岁、且出道晚11年的宋仲基是如何攒够彩礼钱的，才能把国民女神宋慧乔娶回家？
在对宋仲基进行了全面的分析后，我们发现其收入主要来源于两个方向：一方面是演艺代言收入，这其中包括电视、电影及综艺节目的拍摄及商业代言；另一方面则是投资理财收入，年纪轻轻的宋仲基十分具有商业头脑，曾投资商业并持有多处房产。2017年上半年更是连续够得两处别墅豪宅，花费近人民币7500万元，两人的婚房别墅更是首尔黄金地段的高价别墅。
好房子很重要，明星娶妻也靠房产投资
明星收入不菲，而在现钱投资、理财产品或是房产保值与增值的对比之下，还是房产具有明显的相对优势。
货币其实是一个贬值的过程。十年前的一块钱已经不值一块钱，三十年前我们大部分人的工资只是四十多块钱，但是当时四十块钱已经能够维持一家三口人的基本生活，但是今天的四十块钱只能买一两个蛋糕。如果把二十年后、三十年后的钱拿到今天花，可能就赚了钱了。这个在经济学上叫做锁定未来收入流。
一个人不会知道他未来的收入是多少，也不知道明年、后年、大后年能赚多少钱，更不能去预期二三十年后一个月的工资是多少。如果我们现在按平均每六年到七年工资收入翻一番，二十年至少翻了三番。但是三番意味着什么呢，意味着你的生活水平并没有大幅度地提高，因为货币贬值了，甚至可能贬值都在翻倍。所以说，货币贬值和贬值翻倍的过程中，按揭贷款至少能把未来收入的一部分锁定，而房子是锁定未来收入流较好的办法。
中国房产市场旺盛需求，热钱汇聚
家庭分裂速度越来越快，人口聚集效应明显是住宅需求不断提高的两大因素。家庭分裂最简单的意思就是一个家庭有几口人。1985年，我们国家平均一个家庭有3.74个，而现在上海大概平均每户家庭只有2.62人，中国所有城市的数据是每户家庭2.84人，城乡一起统计则是每户家庭3.02人，家庭实际上越来越缩小。我们过去讲究大家庭，越大越好，而现在是小家庭，越小越好，现在城市里一个人住一套房子占城市家庭的比例是14%，一代人住一个房子的比例是48%，一家三口，一代人住一套房子的用户需求越来越多。而且家庭分裂速度越来越大，我们大部分地方都在城镇化，社会也在老龄化的过程中，家庭分裂速度在这些过程中对住房需求的提升是越来越高的，而不是越来越低。
人口聚集效应，就是当人口在逐渐向城市聚集的时候，对住房要求也越来越高。有人担心我们会出现像日本20世纪90年代之后出现的房地产泡沫，但是日本出现泡沫的背景是其城镇化已经超过了70%，而中国城镇化预计还将持续二三十年，这个区别还是很大的。
度假地产的出现，让房产选择更加多元
如今我们所处的一个大背景是城镇化，城镇化是不可避免的，城镇化带来了高工资和高房价的局限，这具有两面性。对于房地产投资来说，应该关注到城镇的活力吸引着人口的流动，而人口的流动带动了财富与能力的转移，城市竞争环境带来劳动者收入水平的提高，高房价又在不断地调整人口结构，留下优秀的、更具有竞争优势的、拥有较强购买能力的人群。
在这个过程中，我们已经可以看到投资的多元化。首先是房地产投资向更多的服务转化。房地产投资不仅仅是指买一个住房，还有对景观、资源等休闲配套的要求，来满足更多的享受型使用。
其次，房地产投资多元化体现在向资源集中。对比各国的情况，大多数国家都是从中心城市开始向外延扩大，比如现在的北京、上海等。像是德国、法国等欧洲国家早已出现逆城市化现象，自然资源集中的低密度住宅区成为热门。
京郊度假地产，成交套数名列前茅
在2017年上半年密云区别墅项目成交套数排名中，龙湖•长城源著名列前茅，受到诸多投资客、改善型客户青睐，这也是北京楼市向外拓展，京郊度假地产兴起的信号。
龙湖•长城源著坐落在古北口旅游度假板块之中，项目北侧是明司马台长城，东侧是国家级旅游资源古北水镇，西侧是观蟠龙、卧虎山和紫海香醍香草园，南侧是北京避暑胜地雾灵山国家自然保护区，整个古北口区域地守京承度假黄金线的必经之路，龙湖•长城源著项目是整个度假板块中难得的居住类项目，无论是区位、交通还是旅游资源都是难能可贵的。
此外，古北水镇2016年年游客量已突破280万，酒店1500间客房早已供不应求，作为住宿的有效补充，长城源著让边度假边收租成为可能。
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