还在疑惑投资什么才最挣钱吗？电影里早就告诉你了！不过，没有穿越，现实中有投资眼光的明星们，靠着买买买早已成为圈内的“地主”型隐形富豪。
事实上，除了会演戏，“会买房子”已成为不少明星提升身价的捷径之一。那么，明星们投资房产有哪些技巧？这些技巧对普通投资者是否有启发和借鉴作用？
说起明星圈里买房高手，不得不提的是刘嘉玲梁朝伟夫妇，他们是典型的“购房狂”，也成为明星中投资房地产的大赢家。梁朝伟一心扑在事业上，刘嘉玲却是很用心地追在房产上，每每房产中介有好的房源，她便会毫不犹豫地下手。
刘嘉玲曾在脱口秀节目《金星秀》中劝诫好友金星，有钱了不要和朋友一起投资，一定要买房。如今，买房买铺让刘嘉玲两口子坐拥5亿元房产。
在香港，喜欢买楼的不止刘嘉玲夫妇，还有周星驰、任达华、关之琳等大咖。
任华达第一次买楼是在上世纪90年代左右，买了700平方呎村屋自住，1997年卖了298万港元，大赚了一笔；1992年，英国房价暴跌，任达华意识到这是投资的好时机，便立刻出手在伦敦买了两套公寓房，此后大幅升值；后来，他考察了纽约最繁华的曼哈顿58道，投资了两处房产，几年后资产价格近乎翻倍。
如今， 任达华在纽约、伦敦、巴黎、香港、上海、北京等全球多个城市都拥有自己的房产，身家达数亿元。而这些地区超高房价的事实，也证明了任达华当初的投资眼光是何等的精准。
再看周星驰，从1990年买入第一套房产，到2004年开始买地皮，已经累积了价值近5亿元的地产，比拍戏收益更高。这也令周星驰在短短数年间身家暴涨，甚至成为2004年香港艺人首富。连导演王晶都说，周星驰的主业不在拍戏，主要是买房！
圈内说起刘嘉玲的买楼之道，也常会提起她的好朋友赵薇。“女楼王”赵薇的买楼历程，比她的两个好朋友刘嘉玲、王菲都要早。在投资房地产方面，赵薇经验丰富，颇有心得。“我就是看地段，虽然好的地段会贵一点儿，但是你想把它卖掉的时候，也会有人排队等候。”
赵薇曾在上海西郊豪掷近2000万元购买了一栋超级别墅，升值潜力巨大。在北京，赵薇也购买了多处别墅、公寓，合计起来至少5000万元的投资。此外，一直视女儿为珍宝的赵薇夫妇，为了让女儿在优质环境下读书，2009年在新加坡购入了一栋价值3000万港元的海景洋房，打算让女儿以后在当地读书时入住。
在娱乐圈话题性十足的小雨张雨绮，曾自黑“自己看男人的眼光确实不行”，但她的投资眼光却十分长远。
万元中海天钻
HAOFANG
2016年，位于深圳罗湖鹿丹村的中海天钻正式开盘，均价7.9万元/平方米。因为项目南边可以看到香港景观，北面就是万象城，加上中海这样的品牌开发商，中海天钻被称为“罗湖第一豪宅”。
据销售称，张雨绮来到中海天钻，当场就决定买下一套180平方米的大户型。不愧是“觉得一克拉以下的钻石都不值钱”的小雨，投资起来稳准狠，下手极其果断。
如今，中海天钻的二手房价格已经卖到了12万元/平方米，180平方米户型的售价已达2000多万元，不得不说小雨看男人的眼光不怎么行，但是看房子的眼光还挺好。
综艺主持人杜海涛虽然算不上主持界的大佬级人物，但在房产投资方面也不示弱，曾购入南山蛇口物业——海上世界双玺。该项目2018年三期开盘时均价约11万元/平方米，而如今的二手房价格已达19万元/平方米。当时有香港媒体称，海上世界双玺为“深圳未来100年最贵的豪宅”。
偏爱老牌高端海景房的巩俐，早年也是全国各地到处买买买，深圳的鲸山觐海就是巩俐的投资之一。该项目是老牌的蛇口高端别墅区，依山看海，风景一流，私密性极高。2015年鲸山觐海的独栋别墅售价已达1.6亿元/栋，目前该项目的平层二手房价格为15万元/平方米，别墅则甚少出售。
2豪掷千金买房有“迹”可循
看起来明星们买的房子都让他们收益颇丰，总结一下他们的买房特征，主要表现在这几点：上佳的地段、一流的景观、高端的品质设计以及私密性和圈层。
李嘉诚的“地段，地段，还是地段”名言在“爱豆们”身上得到了最佳体现，明星们无一例外选择的都是片区内的黄金地段。
此外，明星们购置的豪宅还坐拥一流景观，私密性与圈层感也使常人难以企及。
豪宅区别于普通住宅的一大特点就是高端感的营造。唯有这样，才能让人感觉到层级上的跃升。以海景为例，海岸线只有那么长，一线海景房更是稀缺，也无怪乎明星们那么钟爱拥有一流景观的项目。
现实中，刘嘉玲夫妇在物业投资中，始终围绕着“稀缺景观”这条黄金定律行动；任达华的买房秘诀就是位置，买房永远只买城市的中心，只有中心位置的物业才能永久保值。据说任达华每到一处拍戏，第一件事就是买份当地的地图，看当地的房子。
再看香港影星关之琳，其身价有一半来自房产。据说她在逛街时收到房产中介的推荐电话，二话不说就去签单了。关之琳称自己不懂投资，但有眼光，只会选优质的房子。
作为内地置业明星，田亮的投资则显得异常谨慎。对待所要投资的楼盘，他会亲自考察市场，并综合听取专业人士的意见，做出自己的判断。其经纪人曾透露“没有80%的把握，他不会轻易出手，冷静和节省是田亮做投资的最大特色。”
镁刻地产综合 美联物业、新浪财经、凤凰网视频、房天下、RMB报告等
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