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《我的前半生》: 年薪150万的陈俊生告诉你什么是“房奴”

字号+作者:家财管加 来源:家财管加2017-07-28 我要评论() 收藏成功收藏本文

最近热火朝天的《我的前半生》已经结局,回顾本剧,小三、出轨、丈母娘、社会精英、咨询顾问、抢闺蜜男友……这些被网友激烈讨论的关键词,归根结底都是从陈'...

最近热火朝天的《我的前半生》已经结局,回顾本剧,小三、出轨、丈母娘、社会精英、咨询顾问、抢闺蜜男友……这些被网友激烈讨论的关键词,归根结底都是从陈俊生离婚开始,因为一开始的离婚才有故事的发展。

今天,我们不聊宇宙最强丈母娘,不聊贺函只应天上有,不聊防火防盗防闺蜜,也不聊职业精英的衣着穿搭,我们来聊聊年薪150万的陈俊生,聊聊他离婚的代价。

离婚前,陈俊生的妻子罗子君穿8万块钱的私人订制鞋,各种高端名牌加身,保姆全天伺候,总之就是万千女孩梦寐以求的全职阔太生活;陈俊生也是事业有成,家庭美满。直到有一天,陈俊生遇上了凌玲。

凌玲插足,陈俊生出轨,罗子君和陈俊生离婚,故事从这里发生转折。

离婚后,要面对的问题首先且最重要的就是——财产分割!

除非你是个善良且念旧情的有点傻的人才会主动“净身出户”,不要财产!

好了,我们进入今天的正题。

年薪150万的中产阶级,离婚有多贵?真不是一般的贵。

剧中,陈俊生和罗子君离婚后,陈俊生留下现有豪宅,并给罗子君在徐家汇地段的上海公安大楼按揭了一套二手房。别看房子老旧,但是地处上海老牌商业区,单价约10万一平。剧中90多平米的房子市价应该在900万左右了。

我们按照900万来计算,这是罗子君的首套房,首付三成就是270万,贷款630万,按最长贷款期限30年,等额本息还款的话,每月要还33435.78元,总利息5736882.02元。

此外,鉴于罗子君90平米的房子和之前的豪宅存在差价,罗子君提出让陈俊生两年内拿出50万补偿自己,陈俊生一副“别啊”的为难样子。

接下来,我们再来看看罗子君婚前住的这所豪宅。

剧中,这套四室的大平层现价在2200万-3500万不等。假设陈俊生买房时间较早,按入手价1200 万计算,首付三成360万,贷款840万,贷款年限30年,利率折扣85折,月供约4.09万。

假设陈俊生为罗子君购房的首付全部来自家庭存款,后面的月供来自工资,我们来大概推算一下,离婚后,陈俊生的财务状况:

税前工资:约150万

税后工资:约105万

为罗子君还房贷:3.34万*12=40.08万

为自己的豪宅还房贷:4.09万*12=49.08万

总房贷:40.08万+49.08万=89.16万

还完房贷的陈俊生工资还剩大约16万。

所以,你知道为什么当罗子君要求两年内补偿50万时,陈俊生一副生无可恋的样子了吧。

一年内,陈俊生要用16万养凌玲的呀,养凌玲儿子的呀,养自己儿子的呀,养爸爸妈妈的呀,养车贷物业的呀……生活的一切都是需要人民币养的呀。