作者丨市界 冯晨晨
编辑丨朗明
在上海浦东陆家嘴滨江大道旁，有这样几栋建筑，从上俯瞰，可将“莲花头”外滩在内的繁华江景，一览无余。这就是每平售价达27万，号称中国第一豪宅的汤臣一品。在这里，亿万富豪屡见不鲜，毕竟一亿多只能买下这里的最小户型。
这豪宅背后的建造者，是以汤君年为代表的汤家。汤君年以窗帘起家，先后在中国台湾与香港赚下巨额财富，甚至曾与“赌王”何鸿燊联手。此后，汤君年响应号召来到当时泥沼遍地的上海浦东，投资数十亿大建五星级酒店、豪宅、高尔夫球场，并获“浦东第一地主”称号。
市界查询网上房地产发现，汤臣一品目前仍有100套住宅处于可售状态。这对于汤君年妻子徐枫两子来说，无疑是巨大的财富提款机。说起徐枫，同样颇有故事，其制片拍摄的《霸王别姬》，后来成为中国影史上难以逾越的标杆，荣获棕榈大奖并入选美国《时代周刊》“全球史上百部最佳电影”。
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汤臣集团董事长、前香港著名影星徐枫与汤臣一品沙盘，视觉中国
从卖窗帘到地产大亨
在港台赚得盆满钵满，邀“赌王”坐镇汤臣集团
1948年，汤君年出生于上海浦东，4岁时跟随父亲汤养浩到香港定居，靠其做窗帘为生。可谁也没想到，正是这不起眼的窗帘，会成为汤君年成功的先决条件。
上世纪60年代，汤君年从中国台湾经济起飞中看到商机，延续父亲在香港做窗帘的经验，开设了一家以进口窗帘布为主的汤臣窗帘布公司。刚开始时，还要靠着20来岁的汤君年骑摩托买卖商品，十分辛苦。
随着资金不断积累，为进一步打响汤臣窗帘布的影响力，汤君年决定“玩票大”的。他大胆利用刚开始普及的电视做广告，用几年时间，使得汤臣窗帘成为拥有3000多家经销商，年生产量达5亿元的大公司，为自己累积下第一笔财富。
1980年，汤君年迎来人生重要时刻。32岁的他与“侠女”影星徐枫结婚，而当年以3万朵玫瑰布置的结婚礼堂，更是开辟香港鲜花豪华婚礼先河。第二年，徐枫诞下长子汤子嘉，并于1983年诞下幼子汤子同，后改为汤珈。此后，徐枫选择将事业重心转往幕后，创立汤臣电影事业有限公司，并担任制片人。
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此时，中国台湾房地产攀升，汤君年看准机会趁势介入，买下台北忠孝顶好商圈的龙门百货与西门町的科达百货大楼，为汤臣带来源源不断的现金流。此外，汤君年还与好友太平洋电线电缆的孙道存，合作开发“汤城”工业厂办园区，创下两周热卖300亿新台币，约75亿人民币的空前纪录。
此后不久，赚得盆满钵满的汤君年认为，中国台湾房产市场将荣景不再，便续卖资产回流香港，大举吃下川河集团、永盛财务等，并与“赌王”何鸿燊合作，将触角伸入澳门的娱乐与地产市场，让何鸿燊出任主席一职，坐镇汤臣集团。
“赌王”何鸿燊参加汤君年葬礼，视觉中国
在浦东布重金坚守
曾陷泥沼被称“最大套牢户”，后财富与荣誉全收
“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，这是上海人的心声，也是浦东的真实写照。
就是这个布满杂草与烂泥的浦东，引发了汤君年的思考，响应号召的他决定布下重金。一位与汤君年熟悉的人士表示，“我很佩服他独特的眼光，非常有毅力及自信。当年浦东那样，他够胆去发展。”汤君年的决定，甚至吓到了妻子徐枫。
1992年，正在北京拍摄《霸王别姬》的徐枫，跟随探班的汤君年到上海浦东参观。顺带一提，这部《霸王别姬》后来成为中国影史上难以逾越的标杆，不仅荣获法国戛纳国际电影节最高奖项金棕榈大奖，成为首部获此殊荣的中国影片，还在2005年入选美国《时代周刊》评出的“全球史上百部最佳电影”。
1993年法国戛纳电影节，张国荣、巩俐、张丰毅和陈凯歌，视觉中国
“那时浦东连条像样的路都没有，从浦西过来要花四小时。当看到汤君年标下的高尔夫预定地，我腿都软了，眼前尽是一人高的芦苇，以及烂泥堆中的双脚。拍电影要丰富的想象力，没想到汤君年的想象力比我还丰富”，徐枫回忆起当时眼前的情景，不禁苦笑。
可汤君年“固执”的认为，“我非常看好上海，此地一定是未来世界经济的舞台中心。”在“即便身处汤臣案”困扰，汤君年选择淡出香港，进军浦东开发房地产，成为首位在当地兴建五星级酒店、豪宅、高尔夫球场的台商，并获“浦东第一地主”称号。汤君年甚至一度将汤臣改名为浦东开发集团，以表决心。
可惜的是，1993年的宏观调控，让汤臣集团“深陷泥沼”。当时，汤君年正以预售制度及银行融资的方式发展房地产，由于数十亿的财力全部投资到浦东，使得他面临巨大的财政压力。汤君年曾说，“那两年，不少人都不敢再和我做生意了。”
阴影传给了汤君年的家人，徐枫甚至患上忧郁症，“资产一栋栋变卖丢进来，银行又不肯借钱，全上海都知道我们是中国最大套牢户，还喊汤君年“浦东汤”。包括我在内，全公司人都动摇了，只有他一直在坚持。他说浦西是画好的画，浦东是白纸。就是他的坚持，让我们熬了过来，也改写了浦东的历史。”
在汤君年坚持下，截至2004年前后，汤臣集团在上海投资金额超16亿美元，建设项目达20个，包括新亚汤臣大酒店、汤臣浦东高尔夫球场、 汤臣金融大厦、汤臣中心等，成为浦东最大的房地产发展商之一。
正是汤君年的“固执”，不仅让他获得无尽的财富，还有数不清的荣誉，先后获得上海市“白玉兰荣誉奖”，以及“浦东新区荣誉市民”称号等。
汤臣一品，视觉中国
退休三年后去世
一妻两子上位把控集团，中国第一豪宅横空出世
“事了拂身去，深藏功与名”。
2001年底，汤君年辞去汤臣集团董事及董事总经理，由妻子徐枫接替，公司事务交给两个儿子打理，而他只想在浦东这片土地上安享晚年。可命运就是如此无趣，2004年，汤君年从上海回香港进行小型心脏手术，几天后就因糖尿病并发症在养和医院病逝，年仅56岁。
实际上，在汤君年逝世前，已为妻子做好规划。当时成为汤臣执行董事的汤珈铖表态，“爸爸说要做就要做最好，上海豪宅市场潜力很大，5年前买的半数是外国人，现在内地买家占到60％至70％，且楼价不断攀升。”
汤君年逝世不久，汤臣一品横空出世。这个位于上海市陆家嘴滨江大道旁，建筑面积达11.5万多平米的“吸金巨兽”，打出11万预售价格，创出中国豪宅最高天价。即便按最小户型面积434平米计算，一套也要花费近5000万元，1243平米的最大户型价值达1.36亿元。
市界查询网上房地产发现，汤臣一品目前仍有100套住宅处于可售状态。要知道，早在2015年，汤臣一品单价已达26万元，如今更是在27万元以上。也就是说，汤臣一品一套豪宅价值至少上亿元，对徐枫母子三人来说，这些未售豪宅无疑是巨大财富提款机。
Choice数据显示，如今的汤臣集团依旧牢牢把控在汤家手里，徐枫任董事局主席，长子汤子嘉与幼子汤珈（汤子同）均为副主席，且无终止任职日期。此外，三人还均是汤臣集团的执行董事。截至9月29日收盘，汤臣集团报1.56港元/股，总市值30.75亿港元。
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身为汤君年长子，汤子嘉却比弟弟晚4年成为汤臣集团副主席。
目前，外界所知的汤子嘉前女友共有两位，分别是温心和田朴珺，其中后者还嫁给了另一位地产大佬——万科集团创始人王石。在一次采访时谈及未来伴侣，汤子嘉称，“要找个可以媲美妈妈的女子，并将父母打造的第1栋豪宅当做新房。”
至于汤珈，曾一度成为香港热门的“钻石王老五”。他2岁开始拍戏，10岁出任汤臣集团董事，成香港最年轻上市公司董事，引发无数关注。14岁时，初入股市半年的汤珈更是大赚上百万，并以香港首富李嘉诚为目标。
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当然，汤珈备受欢迎可不仅是因为其取得的成就和志向，也有高颜值的加成。汤珈每次在社交平台发布新消息，总会引来无数“痴情女”在评论区的嘘寒问暖。不过，这两兄弟的感情问题，似乎至今仍未有着落，至于谁会成为下一位豪门女主，更是个未知数。
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